1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
堺市北区
39.9万円/㎡
前年比+9.9%
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ライオンズマンション三国ケ丘
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町一丁
阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩2分
1997年築 / 14階建 / 131戸 / SRC造
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7階 / 75.22㎡の場合
相場
3,718万円
49.4万円/㎡
2,179
3,205
4,231
5,257
AI査定結果
推定相場価格
3,718万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,205万円〜4,231万円
42.6万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション三国ケ丘
3,798万円（50.5万円/㎡）/ 7階 / 75.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 3,580万円 | 45.7万円 | 3階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 3,798万円 | 50.5万円 | 7階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 3,998万円 | 53.2万円 | 7階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 4,098万円 | 54.5万円 | 7階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 4,198万円 | 55.8万円 | 7階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 4,298万円 | 57.1万円 | 7階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,398万円 | 58.5万円 | 7階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,280万円 | 43.6万円 | 7階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 3,390万円 | 48.3万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,398万円 | 48.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,490万円 | 49.7万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,480万円 | 49.6万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | ライオンズマンション三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町一丁 | 三国ケ丘駅2分 | 3,798万円 | 50.5万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 131戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 浅香山グリーンマンション 堺市北区常磐町一丁 | 浅香駅3分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | RC |
| 2025/04/26 | 北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス 堺市北区東浅香山町四丁 | 北花田駅6分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78.01㎡ | 1SLDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2025/10/05 | フェアコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅2分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ルネシエスタB棟 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅9分 | 2,898万円 | 38.5万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2023/11/04 | ライフステージ新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅6分 | 3,390万円 | 41.1万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/30 | パルコート・フェルティなかもず 堺市北区百舌鳥梅北町五丁 | なかもず駅10分 | 2,698万円 | 38.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/07/18 | ヴィオヌール新金岡東館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 3,790万円 | 43.8万円 | 86.53㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 141戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヴィオヌール新金岡西館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅5分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.79㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/24 | エクセル新金岡 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅5分 | 3,498万円 | 48.7万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/02 | 藤和ライブタウンなかもず 堺市北区百舌鳥梅町三丁 | なかもず駅9分 | 2,790万円 | 41.0万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/06 | フルヴェール白鷺 堺市北区金岡町 | 白鷺駅7分 | 2,680万円 | 40.7万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 146戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、堺市北区では9.9%上昇しています。
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エクセル新金岡
大阪府堺市北区長曽根町
地下鉄御堂筋線 / 新金岡駅 徒歩 5分
1996年築 / 9階建 / 88戸 / RC造