ライオンズマンション三国ケ丘

  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町一丁

  • / 三国ケ丘駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 14階建 / 131戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
4,198万円
55.8万円/㎡
相場
4,108万円
54.6万円/㎡
3,112
3,776
4,440
5,104
AI査定結果
推定相場価格
4,108万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,776万円〜4,440万円
50.2万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション三国ケ丘
4,198万円（55.8万円/㎡）/ 7階 / 75.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,198万円55.8万円7階 75.22㎡ 3LDK南東
2025/06/184,298万円57.1万円7階 75.22㎡ 3LDK南東
2025/05/254,398万円58.5万円7階 75.22㎡ 3LDK南東
2024/10/013,280万円43.6万円7階 75.22㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズマンション三国ケ丘
堺市北区百舌鳥梅北町一丁
三国ケ丘駅2分 4,198万円55.8万円75.22㎡3LDK7階 / 14階建 南東1997年131戸SRC
2025/01/27北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス
堺市北区東浅香山町四丁
北花田駅6分 4,180万円53.6万円78.01㎡1SLDK11階 / 14階建 東1999年138戸SRC
2024/10/24フェアコート北花田
堺市北区北花田町二丁
北花田駅2分 3,280万円47.1万円69.7㎡2SLDK4階 / 15階建 西1998年95戸SRC
2025/07/13エクセル新金岡
堺市北区長曽根町
新金岡駅5分 3,698万円53.6万円68.96㎡3LDK7階 / 9階建 南1996年88戸RC
2025/01/25藤和ライブタウンなかもず
堺市北区百舌鳥梅町三丁
なかもず駅9分 2,890万円42.5万円68.04㎡2LDK8階 / 9階建 南西1995年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、堺市北区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は堺市北区の平均と比較して21.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
堺市北区
46.0万円/㎡
前年比+3.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション三国ケ丘
所在地大阪府堺市北区百舌鳥梅北町一丁
交通三国ケ丘駅徒歩2分
築年月1997年
階数14階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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